海安苑系中華人民共和國深圳海關投資建設的經濟適用房住宅小區,總占地面積41936.33平方米,總建筑面積193526.67平方米,其中,住宅120861.3萬平方米,商業4066.04萬平方米;住宅共1432套;本項目建筑容積率為2.98%,建筑覆蓋率為12.64%,綠化率為57.9%。